買房是人生中一件重要的事情，尤其是現(xiàn)在的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，買一套房子動(dòng)輒就需要上百萬(wàn)甚至數(shù)百萬(wàn)，如果選不好房子的話，自己多年的積蓄就很有可能會(huì)打了水漂。
在購(gòu)房過(guò)程中，選樓層是一個(gè)非常重要的決策。樓層的選擇會(huì)直接影響到居住的舒適度和房產(chǎn)的價(jià)值。
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一樓是爭(zhēng)議較大的樓層，因?yàn)橐粯怯衅渌麡菍硬痪邆涞膬?yōu)勢(shì)。
一樓房子的第1個(gè)優(yōu)勢(shì)：便利性
相比高樓層，一樓的出入更為方便。沒(méi)有電梯的等待，沒(méi)有大量的樓梯。這一優(yōu)點(diǎn)尤其適合有老人或小孩的家庭，且一樓的房子緊急情況下逃生更快。現(xiàn)在的樓層越修越高，若遇到消防安全問(wèn)題或者地震天災(zāi)等緊急情況，一樓逃生的可能性要大于高層的住房。
一樓房子的第2個(gè)優(yōu)勢(shì)：價(jià)格優(yōu)勢(shì)
一樓的房子價(jià)格相對(duì)會(huì)比較便宜。通常來(lái)說(shuō)樓層越高，價(jià)格就越貴，而且有些小區(qū)一樓的業(yè)主還不用繳納電梯費(fèi)，也是可以節(jié)省一些成本。
雖然一樓房子具有一定優(yōu)勢(shì)，但是也有其硬傷。
一樓房子的第1個(gè)硬傷：采光較差
位于一樓的房子存在的第1個(gè)硬傷，就是采光問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)一樓由于樓層較低，因此室內(nèi)的采光相對(duì)于其他樓層來(lái)說(shuō)會(huì)差一些。尤其是部分開(kāi)發(fā)商為了能夠節(jié)約樓盤的開(kāi)發(fā)成本，在同樣的土地上為了蓋更多的房子，會(huì)讓樓間距盡可能的小，樓棟盡量高，這樣一樓的采光就會(huì)受到特別大的影響。
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一樓房子的第2個(gè)硬傷：室內(nèi)潮濕
一樓的房子相對(duì)于其他樓層的房子來(lái)說(shuō)會(huì)比較潮濕。尤其是在連續(xù)的陰雨天氣時(shí)，若是趕上暴雨，地勢(shì)較低位置的一樓還會(huì)存在進(jìn)水的情況。
如何選擇一樓可以在享受優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，盡量減少一樓本身的不利因素呢？
首先，充分了解選擇的項(xiàng)目的樓間距。
闊綽的樓間距使整個(gè)樓盤的品質(zhì)在私密性、空間感、陽(yáng)光感、通透感和舒適感等方面都有很大提升，樓間距寬大尤其對(duì)于保障一樓的采光，有很重要的作用。
新新和苑鳥瞰圖
新新和苑，項(xiàng)目總層高僅5-7層，但平均樓間距做到了約30米，最大樓間距約35米，通透無(wú)遮擋，可縱觀社區(qū)園林小景，保證了每一戶的采光與通風(fēng)，提升每戶業(yè)主的私密性與居住舒適度，讓林語(yǔ)花香、日夜星辰裝點(diǎn)生活的日常。
其次，盡量選擇地勢(shì)較高的小區(qū)。
新新和苑項(xiàng)目將地塊整體抬高，使得整個(gè)小區(qū)所有建筑有了更加廣闊的視野,一樓可對(duì)標(biāo)周邊項(xiàng)目2-3樓的視野，同時(shí)地塊抬高相較于普通地下車庫(kù)，大大降低甚至避免了積水、倒灌、回潮等問(wèn)題。
新新和苑實(shí)景圖：向上抬升
總體來(lái)說(shuō)，對(duì)于景觀優(yōu)美綠化率高的小區(qū)，低樓層的居住更加宜人。一方面，低樓層更加親近園區(qū)綠植，濕度更高，氧氣含量更加充足，也不會(huì)受到高空霧霾工業(yè)浮塵污染的影響，空氣更加新鮮健康。
園內(nèi)眾多的花木，還可以吸附灰塵、降低噪音，緩解視覺(jué)疲勞、審美疲勞。另一方面，樓層較低，也極大方便了老人小孩外出，如果遇到危險(xiǎn)還可盡快撤離，保證全家人的安全。
新新和苑實(shí)景圖：麟公作畫亭
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